Орловское областное отделение
коммунистической партии
российской федерации

Ответы Департамента строительства Орловской области на публикации «Орловской искры» о капремонте домов в п. Знаменка

В связи с опубликованием изданием «Орловская искра» 13 июля 2016 года материала «Капитальный ремонт дома – только на бумаге» Департамент строительства, топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и дорожного хозяйства Орловской области сообщает следующее:

Ремонтные работы дома № 14 по ул. Ленина в п. Знаменка Орловского района проводились в период с 18 июля по 1 октября 2008 года подрядной организацией ЗАО «Стройавтосервисрегион». Их заказчиком являлась управляющая организация ООО «Жилсервис «Знаменское». Стоимость работ составила 2 174 745 рублей и включала в себя ремонт внутридомовых инженерных систем с установкой приборов учета, ремонт крыши и фасада дома.

В ходе проверок установлено, что подрядной организацией допущены нарушения при проведении ремонтных работ парапета и кровельного покрытия дома.

В соответствии с решением Орловского районного суда от 23 июля 2013 года ЗАО «Стройавтосервисрегион» и ООО «Жилсервис «Знаменское» обязаны повторно выполнить работы по покрытию парапета дома № 14 по ул. Ленина. Согласно части 2 статьи 5 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» контроль за исполнением судебных решений осуществляет Управление Федеральной службы судебных приставов по Орловской области.

Многоквартирный дом № 14 по ул. Ленина в п. Знаменка наряду с другими домами включен в перечень объектов региональной программы, в соответствии с которой его капитальный ремонт запланировано провести в период 2035-2039 годов. Срок обусловлен тем, что данный дом, введенный в эксплуатацию в 1999 году, при определении очередности проведения капитального ремонта значительно уступает в приоритете домам, введенным в эксплуатацию ранее указанного года. Согласно вновь выявленным обстоятельствам капитальный ремонт рассматриваемого дома в 2008 году не нес комплексного характера, и по этой причине имеющаяся в региональной программе запись в графе «Год последнего капремонта» будет исключена, что позволит при актуализации региональной программы перенести срок проведения капитального ремонта дома № 14 по ул. Ленина на более ранний период.

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, образуют фонд капитального ремонта. По имеющейся информации, собственники помещений указанного дома самостоятельно приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор. В таком случае использование средств фонда капитального ремонта данного дома возможно по решению общего собрания в любое время до наступления срока, установленного региональной программой, в том числе по отдельным видам работ, но только в пределах собранной на специальном счете суммы денежных средств. Таким образом, решение вопросов, связанных с проведением капитального ремонта дома № 14 по ул. Ленина, находится в исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в нем.

В связи с опубликованием изданием «Орловская искра» 16 декабря 2015 года материала «Крыша течет» Департамент строительства, ТЭК, ЖКХ, транспорта и дорожного хозяйства Орловской области сообщает следующее:

Для проведения капитального ремонта кровли 6-ти квартирного дома № 1 по ул. Автодорожная в пгт. Знаменка Орловского района администрацией городского поселения Знаменка были заказаны проект и смета на капитальный ремонт кровли в ООО «Орелоблкоммунпроект». Работы выполнены в октябре 2015 года.

В декабре текущего года из филиала по Орловской области «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов» получено заключение о проверке достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта кровли дома, финансируемого за счет средств бюджета городского поселения Знаменка. Документы на проведение аукциона по выбору подрядной организации на проведение капитального ремонта кровли дома подготовлены.

Учитывая обращения жителей дома в администрацию пгт. Знаменка о нецелесообразности проведения работ в зимнее время, капитальный ремонт кровли будет выполняться весной 2016 года.

Текст ответов полностью можно посмотреть на сайте:

http://orel-region.ru/index.php?head=40&part=74&sheet=1