Орловское областное отделение
коммунистической партии
российской федерации

На капитальный ремонт 90-летнего дома в Орле потратят 5,5 миллиона рублей

Согласно утверждённому плану на 2017 год, 5 581 829 рублей будет потрачено на капитальный ремонт дома №4 по ул. Старо-Привокзальная. Четырёхэтажный двухподъездный дом построен в 1927 году, находится напротив Храма Иверской иконы Божией Матери г. Орла.

В нём 18 квартир, общая площадь дома -1356 кв. м. На проектно-сметную документацию выделяется 111 636 рублей. Все средства – из Регионального Фонда капремонта. Обоснованность таких трат вызывает большие сомнения.

За 90 лет эксплуатации несущие элементы здания износились, по-хорошему, нужно менять все перекрытия, кровлю, коммуникации. За выделенные деньги полноценный ремонт не сделать. Экономически выгоднее дом снести, а на этом месте построить что-то новое.

Если же здание представляет историческую ценность, как пишут краеведы, это единственный жилой дом в Орле, построенный в стиле конструктивизм, то его надо реставрировать, привести в первоначальный вид. Сейчас дом представляет из себя унылое зрелище, фасады обшарпаны, окна – половина старые деревянные, половина – новые белые пластиковые, балконы отделаны под разные вкусы и возможности жильцов. Но реставрация гораздо дороже простого ремонта. Разумеется, у города денег на реставрацию нет. Много лет разрушается памятник конструктивизма – кинотеатр «Родина», что уж говорить о простом жилом доме вдали от центральных улиц Орла.

Самый неэффективный вариант – это потратить 5.5 миллиона рублей в поверхностный капремонт здания, которое лет через 20 может стать аварийным, и возникнет проблема расселения жильцов.

Может быть, уже сегодня стоит поискать инвестора, который согласится расселить жильцов и реконструировать всё здание под свои нужды, а деньги из Фонда капремонта потратить на другие дома.

К сожалению, сбываются самые пессимистические прогнозы по поводу эффективности Регионального фонда капитального ремонта. В 2016 году прошли уже все сроки, а ремонт старых домов на ул. Ленина не закончен.
В краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Орла в 2017 году включены 85 домов. Всего же по области признаны нуждающимися в капитальном ремонте в 2017-2019 годах 597 многоквартирных домов. Нетрудно посчитать, что при таких темпах эти дома отремонтируют не к 2019, а к 2023 году. Получается, что сроки ремонта «молодых домов» сдвигаются в сторону бесконечности.

КПРФ неоднократно заявляла о неэффективности системы сборов с населения на капремонт через «некоммерческие организации». Расходы на содержание Региональных фондов капремонта превосходят воображение. А качество проведённых капремонтов остаётся зачастую низким. Необходимо, чтобы государство взяло под свой контроль сферу ЖКХ и капремонта, чтобы деньги, собранные с населения, шли на реальные работы, а не на содержание раздутых штатов посредников.

Информация о программе капремонта:

http://www.orel-adm.ru/index.php?option=com_k2&view=item&id=9957:postanovlenie-administratsii-goroda-orla-ot-16-sentyabrya-2016-goda-ob-utverzhdenii-kratkosrochnogo-plana-realizatsii-regionalnoj-programmy-kapitalnogo-remonta-obshchego-imushchestva-v-mnogokvartirnykh-domakh-na-territorii-goroda-orla-v-2017-godu